Préstamos Hipotecarios

Beneficiarios

Serán beneficiarios de ésta línea de crédito las personas de existencia física con la adecuada capacidad legal económica y financiera cuya residencia demostrable en la provincia del Chubut sea como mínimo de 3 (tres) años no interrumpidos en forma de previa e inmediata al pedido de asistencia.

Destinos

  • 1 - Compra de vivienda nueva o usada cuya vida útil restante estimada supere el plazo de amortización del crédito
  • 2 - Construcción.
  • 3 - Ampliación de vivienda cuya vida útil restante estimada supere el plazo de amortización del crédito.
  • 4 - Refacción y Remodelación de vivienda cuya vida útil restante estimada supere el plazo de amortización del crédito.
  • 5 - Terminación de vivienda cuya vida útil estimada supere el plazo de amortización del crédito.
  • 6 - Compra de terreno.
Todos los destinos podrán ser otorgados para la compra de vivienda única, familiar y de ocupación permanente, y para la adquisición de otras viviendas.

Los destinos de ampliación y/o terminación podrán ser otorgados con hipoteca en 2° grado siempre y cuando el Banco del Chubut S.A. sea titular del 1° grado de prelación.

En todos los casos el inmueble estará ubicado en la Provincia del Chubut o en las ciudades de Buenos Aires, Córdoba o La Plata. En estos tres últimos casos se contempla solo la compra.

En ningún caso se destinará para la obtención de rentas ni para uso de tipo comercial. Serán bienes susceptibles de ser financiados a través de esta reglamentación además

Montos

Destinos 1, 2 y 6 hasta $3.000.000
Destino 3, 4 y 5 hasta $500.000.-

Financiación

Compra vivienda: hasta el 75% del precio de compra o tasación, el que resulte menor. Se financiarán operaciones de compra de partes indivisas cuando tengan por objeto completar el 100% del dominio de la vivienda en cabeza del/los solicitante/s. En estos casos la financiación podrá alcanzar hasta el 100% del precio de compra en tanto no excedan las proporciones indicadas sobre los valores de tasación.

Construcción de vivienda: hasta el 75% del total de la inversión.

Ampliación, Refacción, Remodelación y Terminación: Hasta el 75% del valor de tasación estimado por el tasador habilitado por el Banco y no más del 100% del menor valor entre el presupuesto presentado por el cliente y la apreciación del mismo por parte del Banco.

Plazos

Máximo: 10 años
La vida útil restante de la vivienda deberá superar el plazo máximo de amortización del crédito.

Requisitos

Para solicitarlo, necesitamos que te presentes en una de nuestras sucursales con cierta documentación.

Te indicamos cual, y los motivos por los que te la pedimos:

Para poder verificar tu identidad
  • Tu documento de identidad
  • Constancia de CUIT/CUIL (La podés solicitar desde la web www.anses.gob.ar)
  • Si sos jubilado, el carnet que te acredite como tal.
Para poder verificar tu domicilio
  • Una factura de servicio fijo (luz, agua o teléfono fijo) a tu nombre.
    Si no contas con ninguna, podés traer una constancia de domicilio emitida por la policía.
Para poder conocer el monto máximo al que podés acceder
Si trabajas en relación de dependencia:
  • La última declaración anual de ganancias
  • Los últimos 3 recibos de sueldo
Si sos monotributista:
  • los útimos 3 pagos de monotributo
  • Certificado de ingresos por contador público




Cargos y comisiones aplicables a Préstamos Hipotecarios:
Cargos y comisiones
Tasas aplicables a Préstamos Hipotecarios:
Ampliación, refacción y terminación:
TNA: 25.18% - TEA: 28.30% - TEM: 2.10% - CFT(e): 35.47%
Tasa Variable -
Compra y construcción 1ra vivienda:
TNA: 25.18% - TEA: 28.30% - TEM: 2.10% - CFT(e): 28.60%
Tasa Variable -
Compra y construcción 2da vivienda:
TNA: 25.18% - TEA: 28.30% - TEM: 2.10% - CFT(e): 35.41%
Tasa Variable -
Compra de Terreno:
TNA: 28.00% - TEA: 31.89% - TEM: 2.33% - CFT(e): 39.69%
Tasa Mixta -
Datos válidos al 22/05/2018
COTIZACIONES
22/05/18 00:00
Compra Venta
Dólar
$ 2388 $ 2508
Euro
$ 2910 $ 3040
$ Chile
$ 3.8318 $ 4.1818
Real
$ 640 $ 720
Cotizaciones x 100 unidades.